Gayrimenkul Değer Artışı Projeksiyonu (5 / 10 Yıl)
Gelecekteki değer ve toplam getiri
Varsayımlar
Yıllık değer artışı (appreciation) ve süreye göre projeksiyon.
$
%
yıl
$
Sonuç · 10 yıl
10. yıl sonu değeri$888.147
Değer artışı $288.147 (%48)
1. yıl değeri$624.000
3. yıl değeri$674.918
5. yıl değeri$729.992
10. yıl değeri$888.147
Bileşik artış varsayımına dayalı bir senaryodur; geçmiş performans geleceği garanti etmez. Vergi ve satış masrafları dahil değildir.
Nasıl çalışır?
- Gelecekteki değer = fiyat × (1 + yıllık artış)^yıl bileşik formülüyle hesaplanır.
- Toplam getiri, değer artışına isteğe bağlı kira gelirini ekleyerek bulunur.
- 5, 10 ve seçtiğiniz yıl için kilometre taşı değerleri gösterilir.
Sık sorulan sorular
Değer Artışı hakkında merak edilenler.
Hangi değer artışı oranını girmeliyim?
Geçmiş veriler bölgeye göre değişir; muhafazakâr bir senaryo için %3–4, iyimser için %5–6 denenebilir. Geçmiş performans geleceği garanti etmez.
Projeksiyon kesin mi?
Hayır. Bu bir senaryo aracıdır; gerçek değer piyasa koşullarına göre değişir.
Diğer araçlar
Yatırım kararınız için faydalı olabilecek hesaplayıcılar.
Gerçek rakamları birlikte konuşalım
Projeye özel fiyat, müsaitlik ve finansman için Notte Global ekibiyle iletişime geçin. Süreç uçtan uca Türkçe.