Kiralamak mı, Satın Almak mı? Karşılaştırma
Yıllara göre maliyet kıyaslaması
Satın alma
Kredi ve elde tutma maliyetleri.
$
%
%
yıl
%
$
$
$
%
Kiralama & süre
Karşılaştırma süresi ve kira senaryosu.
yıl
$
%
Sonuç · 5 yıl
Satın almak daha avantajlı$38.554
satın alma lehine net fark
Satın alma — peşinat + kapanış$228.000
Satın alma — taksit + giderler$278.116
Süre sonu öz sermaye (satıştan sonra)− $317.184
Satın almanın net maliyeti$188.932
Toplam kira (5 yıl)$227.486
Tahmini bir kıyaslamadır; değer artışı, kira artışı ve %6 satış masrafı varsayımlarına duyarlıdır. Vergi avantajları ve fırsat maliyeti dahil değildir.
Nasıl çalışır?
- Satın almanın net maliyeti = peşinat + kapanış + (taksit + giderler) − süre sonu öz sermaye (değer artışı ve ödenen anapara, %6 satış masrafı düşülerek).
- Kiralama maliyeti, yıllık kira artışıyla seçilen süre boyunca toplanır.
- İki net maliyet karşılaştırılarak hangisinin avantajlı olduğu gösterilir.
Sık sorulan sorular
Kirala / Al hakkında merak edilenler.
Kısa sürede almak mantıklı mı?
Genellikle değil; kapanış ve satış masrafları kısa elde tutma sürelerinde alımı dezavantajlı kılabilir. Araç bunu sayısallaştırır.
Hesap neye duyarlı?
Özellikle değer artışı oranı, kira artışı ve elde tutma süresine. Farklı senaryoları deneyin.
Diğer araçlar
Yatırım kararınız için faydalı olabilecek hesaplayıcılar.
Gerçek rakamları birlikte konuşalım
Projeye özel fiyat, müsaitlik ve finansman için Notte Global ekibiyle iletişime geçin. Süreç uçtan uca Türkçe.